Maison aux belles prestations !

FONTENAY TRESIGNY 77610
279 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

25 Rue Bertaux

77610 Fontenay-Trésigny

Réf : 2252
MAISON NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE ! ENCORE SOUS GARANTIE ! A Fontenay Trésigny, proche du centre-ville et des commodités, une maison de 118m² avec garage et jardinet privatif ! Ce bien vous offre au rez-de-chaussée un séjour/cuisine de 27m²,... Voir plus
118 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Maison aux belles prestations !

Descriptif

Réf : 2252
MAISON NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE ! ENCORE SOUS GARANTIE ! A Fontenay Trésigny, proche du centre-ville et des commodités, une maison de 118m² avec garage et jardinet privatif ! Ce bien vous offre au rez-de-chaussée un séjour/cuisine de 27m²,... Voir plus
118 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
27.8 m2
Jardin
Oui
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Type de Stationnement
GarageDouble,Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
192 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 192 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1940€ au 01/01/2021

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Elle se compose d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC ainsi que d'une agréable véranda prolongeant l'espace de vie.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et radiateurs électriques.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage et de nombreux espaces de rangement. Vous disposerez également de 2 places de stationnement extérieures et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Implantée sur un terrain de plus de 687 m², calme et soigneusement entretenu, cette maison offre de belles prestations : volets roulants électriques, isolation des combles réalisée en 2022, façade nettoyée et traitée contre la capillarité en 2023, toiture refaite en 2018 et récemment hydrofugée.

Idéalement située, à seulement 3 km des commerces, à 1 minute d'un arrêt de bus et à 5 minutes des écoles, dont École élémentaire Jules Ferry, École maternelle Jules Ferry et Collège Stéphane Mallarmé, elle conviendra parfaitement à une famille.

Les équipements complémentaires tels qu'un adoucisseur d'eau, un osmoseur et un plancher béton viennent parfaire ce bien.

Une maison clé en main à découvrir sans tarder !
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Collaborateur Jennifer TAUPIN

Votre conseiller

Jennifer TAUPIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé